01 Le parc de logements
Le parc comprend 172 logements dont 155 résidences principales, 2 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 155 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,2 % |
| Logements vacants | 15 | 8,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 172 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 23 | 14,9 % |
| 1971-1990 | 56 | 36,4 % |
| 1991-2005 | 17 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 17 | 11,0 % |
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 9,1 % |
| 3 pièces | 22 | 14,3 % |
| 4 pièces | 30 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 57,1 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 167 | 172 |
| Rés. principales | 148 | 152 | 155 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 2 |
| Vacants | 11 | 15 | 15 |
À Fontaine-Chaalis (8 km, 318 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 31 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,1 % de propriétaires occupants, 20,9 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 17,5 % |
| Électricité | 93 | 60,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 27 | 17,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au électricité, 60 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 155 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,5 % |
| 1 voiture | 57 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 91 | 58,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 69 | 6 | 17 |
| 1975 | 96 | 71 | 6 | 19 |
| 1982 | 104 | 93 | 4 | 7 |
| 1990 | 127 | 117 | 5 | 5 |
| 1999 | 142 | 130 | 2 | 10 |
| 2006 | 142 | 136 | 2 | 4 |
| 2011 | 162 | 148 | 3 | 11 |
| 2016 | 167 | 152 | 0 | 15 |
| 2022 | 172 | 155 | 2 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 172 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,1 % |
| Classe C | 12 | 25,0 % |
| Classe D | 21 | 43,8 % |
| Classe E | 13 | 27,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,1 % |
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,4 % |
| Classe B | 33 | 68,8 % |
| Classe C | 4 | 8,3 % |
| Classe D | 2 | 4,2 % |
| Classe E | 3 | 6,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 69 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 94 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 4 |
| Classe D | 8 | 13 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (221 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (212).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ève (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Ève compte 172 logements à l'issue du recensement 2022, dont 155 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,1 % du parc contre 20,9 % d'appartements). Ève se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 106 m.
Rares sont les locataires à Ève — 20,9 % seulement contre 77,1 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,3 % du parc date d'avant 1919, 11,0 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 218 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (60,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ève reste stable (+3,0 %). 58,7 % des ménages d'Ève disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 106 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.