Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 2 644 logements recensés.
À titre de comparaison : 75,9 % de part de propriétaires à Coubron, à 19 km
Othis recense 2 644 logements, dont 2 563 résidences principales (96,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,3 % de maisons et 21,7 % d'appartements. L'environnement communal: dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m).
Profil fortement patrimonial: 76,8 % des ménages d'Othis sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 11,7 % des résidences principales. Othis est en deçà des obligations SRU — 17,9 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
L'ancienneté du parc d'Othis mêle deux époques — 1,5 % avant 1919, 9,6 % après 2006. Le parc d'Othis présente un profil énergétique médian: classe D, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 52,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc d'Othis entre 2016 et 2022 (+3,6 %). 51,5 % des ménages d'Othis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 644 logements dont 2 563 résidences principales, 18 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 644 logements: 97 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (62 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 399 | 2 552 | 2 644 |
| Rés. principales | 2 310 | 2 470 | 2 563 |
| Rés. secondaires | 21 | 25 | 18 |
| Vacants | 68 | 57 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,8 % appartiennent à leurs occupants, 22,2 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (52 %), 40 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 89 à 2 644, soit +2871 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 79 | 94 | 96 | 97 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 29 | 26 | 29 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 682 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 196 kWh/m²/an côté maisons, ? à 186 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 18 |
| T2 | 217 |
| T3 | 211 |
| T4 | 72 |
| T5+ | 50 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0