Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 23 logements au total.
À Les Tonils, commune similaire à 19 km, la part de propriétaires est de 22,6 %
Le profil résidentiel d'Eyroles comporte une forte dimension touristique (26,1 % du parc en résidences secondaires). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Eyroles est une commune de la vallée du Rhône, à 588 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Eyroles compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,0 %), le locatif ne représentant que 16,7 %.
Selon l'INSEE, 25,0 % des logements d'Eyroles ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Eyroles conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 69,2 % des ménages d'Eyroles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la vallée du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Eyroles est à 588 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 23 logements dont 13 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 23 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 18 | 23 | 23 |
| Rés. principales | 12 | 17 | 13 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 6 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 23 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 6 logements, le total atteint 23 en 2022 (+283 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eyroles (prix au m², ventes DVF, tendance).