Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 370 logements au total.
À titre de comparaison : 46,9 % de part de propriétaires à Rousset-Les-Vignes, à 9 km
Au millésime 2022, la commune compte 114 résidences secondaires dans son parc, soit 30,8 % — un niveau élevé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,6 % de maisons individuelles (328 unités). Condorcet se situe dans un environnement une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 532 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,8 %), le locatif étant minoritaire (19,6 %).
Le parc de Condorcet combine un noyau ancien (21,6 %) et une couronne plus récente (20,7 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 205 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,8 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Condorcet: +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Condorcet: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Condorcet appartient au tissu une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 532 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 370 logements dont 222 résidences principales, 114 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 370 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 358 | 370 |
| Rés. principales | 191 | 199 | 222 |
| Rés. secondaires | 129 | 135 | 114 |
| Vacants | 26 | 24 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,8 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 112 à 370 logements, soit +230 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 48 | 50 | 36 | 34 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (51 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 137 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Condorcet (prix au m², ventes DVF, tendance).