Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 179 logements au total.
À Villeneuve-sur-Vère (7 km, 528 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,8 %
Au recensement 2022, Fayssac compte 179 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,2 %, secondaire 8,4 %, vacant 8,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 207 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Fayssac (88,4 %).
Le bâti de Fayssac est notablement ancien: 32,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 193 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,7 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Fayssac: 68,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Fayssac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 207 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 149 résidences principales, 15 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 179 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 170 | 179 |
| Rés. principales | 138 | 141 | 149 |
| Rés. secondaires | 13 | 16 | 15 |
| Vacants | 13 | 13 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,4 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 26 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 69 à 179 logements, soit +159 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 | 19 | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe A, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 216 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (197 kWh/m²/an); côté appartements, ? (87).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fayssac (prix au m², ventes DVF, tendance).