Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 88 logements au total.
À Pichanges (3 km, 285 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,4 %
Le parc immobilier de Flacey totalise 88 logements en 2022, dominé par la résidence principale (82 unités, 93,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Flacey est une commune bourguignonne, à 271 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Flacey présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 35,4 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+12,8 %). Profil fortement motorisé: 59,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Flacey est une commune bourguignonne. Le cadre géographique à 271 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 82 résidences principales, 5 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 93 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le parc compte 5,8 pièces en moyenne par logement, avec 82 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 78 | 88 |
| Rés. principales | 65 | 74 | 82 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 5 |
| Vacants | 2 | 0 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 11,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 30 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 45 logements, le total atteint 88 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 267 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0