Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 366 logements recensés.
Marsannay-Le-Bois, commune de taille similaire à 3 km, affiche 87,8 % de part de propriétaires
366 logements composent le parc de Clénay en 2022, très majoritairement occupés à l'année (95,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (359 unités). Ce contexte résidentiel — Clénay est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Clénay — 10,6 % seulement contre 88,6 % de propriétaires.
Le parc neuf pèse lourd: 16,6 % des logements construits depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (51,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Clénay a augmenté de +8,9 %. Profil fortement motorisé: 71,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Clénay est caractéristique des villages de Bourgogne. Clénay est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 366 logements dont 350 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 366.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (39 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (79 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 332 | 336 | 366 |
| Rés. principales | 312 | 320 | 350 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 4 |
| Vacants | 15 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,6 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 71 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 366, soit +408 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 25 | 15 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 110 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 135 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (181 kWh/m²/an); côté appartements, ? (227).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0