Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 343 logements recensés.
Savigny-Le-Sec (901 hab., à 4 km) présente 88,9 % de part de propriétaires
Sur les 343 logements recensés à Marsannay-le-Bois, 323 servent de résidence principale (94,2 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,4 % de maisons. Côté cadre local, Marsannay-le-Bois est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 301 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,8 % avant 1919 et 19,9 % depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 169 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (42,5 %).
Le parc de Marsannay-le-Bois s'est étoffé de +5,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 69,7 % des ménages de Marsannay-le-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Marsannay-le-Bois est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 301 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (323 résidences principales de Marsannay-le-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 343 logements dont 323 résidences principales, 4 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 343 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 80 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 302 | 326 | 343 |
| Rés. principales | 287 | 310 | 323 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 4 |
| Vacants | 9 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,3 % appartiennent à leurs occupants, 4,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 27 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 116 logements en 1968, 343 en 2022 (+196 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 32 | 26 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 55 diagnostics: la majorité se situe en classe C (49 %), avec 58 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 124 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0