Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 646 logements recensés.
À titre de comparaison : 72,5 % de part de propriétaires à Appeville-Annebault, à 11 km
Le parc de Flancourt-Crescy-en-Roumois rassemble 646 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (599 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,2 %). Ce contexte résidentiel — Flancourt-Crescy-en-Roumois est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 132 m) — cadre la lecture du parc local.
Flancourt-Crescy-en-Roumois compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,0 %), le locatif ne représentant que 9,3 %.
L'ancienneté du parc de Flancourt-Crescy-en-Roumois mêle deux époques — 18,9 % avant 1919, 27,7 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 204 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 37,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Flancourt-Crescy-en-Roumois entre 2016 et 2022 (+12,2 %). Profil fortement motorisé: 62,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Flancourt-Crescy-en-Roumois est au cœur du bocage normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Flancourt-Crescy-en-Roumois est en contexte de plaine (altitude moyenne: 132 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 646 logements dont 599 résidences principales, 17 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 646.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 510 | 576 | 646 |
| Rés. principales | 466 | 529 | 599 |
| Rés. secondaires | 24 | 21 | 17 |
| Vacants | 20 | 26 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,0 % de propriétaires face à 9,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 35 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 233 logements, le total atteint 646 en 2022 (+177 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 42 | 39 | 25 | 42 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 86 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flancourt-Crescy-en-Roumois (prix au m², ventes DVF, tendance).