Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 501 logements recensés.
En regard, Étréville (à 7 km, 651 hab.) affiche 71,8 % de part de propriétaires
Le parc d'Appeville-Annebault recense 501 logements en 2022: 425 résidences principales (84,8 %), 38 résidences secondaires et 39 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Ce contexte résidentiel — Appeville-Annebault est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (84 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,1 % avant 1919 et 21,2 % depuis 2006. Le parc d'Appeville-Annebault présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 240 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 20,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,9 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 51,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Appeville-Annebault est dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (84 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 501 logements dont 425 résidences principales, 38 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 501.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 438 | 473 | 501 |
| Rés. principales | 370 | 413 | 425 |
| Rés. secondaires | 50 | 41 | 38 |
| Vacants | 18 | 19 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 242 logements en 1968, 501 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 44 | 40 | 37 | 39 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 20 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 117 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en E, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 116 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (239), appartements classés ? (255), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0