01 Le parc de logements
Le parc comprend 815 logements dont 515 résidences principales, 249 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 515 | 63,2 % |
| Résidences secondaires | 249 | 30,6 % |
| Logements vacants | 50 | 6,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 31 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 815 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 86 | 17,6 % |
| 1919-1945 | 29 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 62 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 119 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 96 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 96 | 19,7 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,8 % |
| 2 pièces | 39 | 7,6 % |
| 3 pièces | 74 | 14,3 % |
| 4 pièces | 120 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 279 | 54,1 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 722 | 774 | 815 |
| Rés. principales | 469 | 487 | 515 |
| Rés. secondaires | 218 | 240 | 249 |
| Vacants | 34 | 47 | 50 |
En regard, Mouthe (à 11 km, 1 037 hab.) affiche 44,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 358 | 69,5 % |
| Locataires (privé) | 89 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 50 | 9,7 % |
| Logés gratuitement | 18 | 3,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,5 %, locataires 27,0 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 1,2 % |
| Fioul | 157 | 30,5 % |
| Électricité | 114 | 22,1 % |
| Gaz bouteille | 18 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 220 | 42,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par fioul (30 %) et électricité (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 58 |
| 2 à 4 ans | 112 |
| 5 à 9 ans | 82 |
| 10 ans ou plus | 264 |
| Total ménages | 515 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 54 |
| Sous-occupation modérée | 83 |
| Sous-occupation accentuée | 142 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 33 | 6,4 % |
| 1 voiture | 245 | 47,6 % |
| 2 voitures ou plus | 238 | 46,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 411 | 248 | 104 | 59 |
| 1975 | 348 | 242 | 60 | 46 |
| 1982 | 438 | 277 | 134 | 27 |
| 1990 | 486 | 318 | 135 | 33 |
| 1999 | 566 | 374 | 165 | 27 |
| 2006 | 637 | 433 | 191 | 13 |
| 2011 | 722 | 469 | 218 | 34 |
| 2016 | 774 | 487 | 240 | 47 |
| 2022 | 815 | 515 | 249 | 50 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 411 logements, le total atteint 815 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 144 | 125 | 133 | 114 | 89 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 53 | 52 | 40 | 29 | 45 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,6 % |
| Classe B | 2 | 1,1 % |
| Classe C | 17 | 9,3 % |
| Classe D | 40 | 22,0 % |
| Classe E | 69 | 37,9 % |
| Classe F | 31 | 17,0 % |
| Classe G | 20 | 11,0 % |
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 4,9 % |
| Classe B | 45 | 24,7 % |
| Classe C | 32 | 17,6 % |
| Classe D | 22 | 12,1 % |
| Classe E | 33 | 18,1 % |
| Classe F | 24 | 13,2 % |
| Classe G | 17 | 9,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 327 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 347 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 253 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 210 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 347 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 10 |
| Classe D | 12 | 28 |
| Classe E | 25 | 44 |
| Classe F | 11 | 20 |
| Classe G | 4 | 16 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe E (291 kWh/m²/an) et appartements en classe E (292).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 12 |
| T3 | 26 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foncine-le-Haut (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Foncine-le-Haut se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 249 logements sur 815 (30,6 %), contre 515 résidences principales. Le pavillonnaire l'emporte largement (68,6 %), le collectif assurant 31,4 % du parc. Côté cadre local, Foncine-le-Haut est dans le relief du Jura, en altitude montagnarde (966 m), sur un relief prononcé.
Côté occupation, la propriété l'emporte (69,5 %) sur la location (27,0 %). Côté logement social, 9,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Foncine-le-Haut s'étend d'un noyau historique (17,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 291 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,3 % à son parc résidentiel. 46,2 % des ménages de Foncine-le-Haut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Foncine-le-Haut est dans le relief du Jura, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Foncine-le-Haut se trouve en altitude montagnarde (966 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Parmi les 478 communes du Jura, Foncine-le-Haut se place dans le top 4 % des plus chères tout en offrant un potentiel locatif solide.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,9 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 4 % du Jura
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Foncine-le-Haut
Acheter demande un effort important : 7,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Foncine-le-Haut
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Foncine-le-Haut s'établit à 2 911 €, sur la base de 13 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Foncine-le-Haut se positionne dans le top 4 % des communes les plus chères du Jura.
28,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 50,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Foncine-le-Haut Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Foncine-le-Haut
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 13 transactions en 2025 et affiche une évolution de +37,3 % sur 2021–2025 (prix médian à 2 911 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 86 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 13 | 13 |
| Prix médian/m² | 2 911 € | 2 911 € |
| Prix moyen/m² | 3 351 € | |
| Surface médiane | – | 86 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 19 | 2 120 € |
| 2022 | 10 | 2 466 € |
| 2023 | 14 | 2 568 € |
| 2024 | 10 | 3 101 € |
| 2025 | 13 | 2 911 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 24 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 16 sur 2013 — soit +50,0 %.
Vacance longue durée à Foncine-le-Haut
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Foncine-le-Haut (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 57 logements autorisés à à Foncine-le-Haut, dont 12 en 2025 (+39 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Foncine-le-Haut
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Foncine-le-Haut
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (50,50 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Foncine-le-Haut
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 182 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Foncine-le-Haut: la classe E domine, 28,0 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Foncine-le-Haut
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Foncine-le-Haut : cadre de vie et logement
Foncine-le-Haut, commune de 1 112 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 996 m d'altitude, exposée à un climat plus rigoureux (7,9 °C annuels) et arrosée par 1 778 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 19 appellations d'origine rattachées au terroir local et 62 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Foncine-le-Haut
Foncine-le-Haut et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Foncine-le-Haut
Composition du parc immobilier à Foncine-le-Haut
815 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (68,9 %) et collectif (31,1 %).
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Foncine-le-Haut
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 487 logements).
- Avant 1919 17,7 % 86 logts
- 1919-1945 6,0 % 29 logts
- 1946-1970 12,7 % 62 logts
- 1971-1990 24,4 % 119 logts
- 1991-2005 19,7 % 96 logts
- 2006-2019 19,7 % 96 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Foncine-le-Haut
62 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Foncine-le-Haut
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Foncine-le-Haut
Pour une maison de 86 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
250 346 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Foncine-le-Haut
Quel est le prix de l'immobilier à Foncine-le-Haut ?
Le prix médian au m² à Foncine-le-Haut est de 2 911 € (données DVF, 13 transactions). Pour une maison de 86 m² (surface médiane locale), compter environ 250 000 €.
Comment Foncine-le-Haut se situe-t-elle dans le Jura ?
Foncine-le-Haut se classe au 21ᵉ rang sur 478 communes du Jura — dans le top 4 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Foncine-le-Haut ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Foncine-le-Haut est de 4,9 % (loyer de 11,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Foncine-le-Haut est-il énergétiquement dégradé ?
28,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Foncine-le-Haut.
Communes limitrophes de Foncine-le-Haut
Foncine-le-Haut est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
En 2026, 13 transactions ont permis d'établir un prix médian de 2 911 €/m² à Foncine-le-Haut, niveau conforme à la médiane départementale. Dans le Jura, Foncine-le-Haut appartient au top 4 % des communes les plus chères au m².
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Foncine-le-Haut a progressé de +37,3 %, une dynamique haussière marquée au regard des évolutions observées ailleurs. Sur l'ensemble de la période, 66 transactions sont recensées par les données DVF. La dernière année fait apparaître une correction de -6,1 % du prix médian.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 2 911 €/m² pour une surface médiane de 86 m². Rapporté au revenu médian de Foncine-le-Haut, un logement de 86 m² (250 346 €) représente 8,9 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 11,1 € (appartements) et 11,9 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 4,9 %, un niveau intermédiaire. Avec 30,6 % de résidences secondaires, Foncine-le-Haut est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Dynamique de production soutenue sur 2021-2025: 57 logements autorisés, soit 11/an en moyenne. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 88 % des logements autorisés.
Le marché immobilier de Foncine-le-Haut s'interprète dans un contexte plus large — Foncine-le-Haut est dans le relief du Jura, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: en altitude montagnarde (966 m), sur un relief prononcé.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.