Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 250 logements recensés.
Saint-Germain-Le-Châtelet (654 hab., à 5 km) présente 78,5 % de part de propriétaires
Le parc de Fontaine rassemble 250 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (236 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,0 %). Le cadre local de Fontaine est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 362 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,7 %), devant les locataires (25,6 %). 14,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,0 % du parc date d'avant 1919, 13,5 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 216 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,3 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Fontaine varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Fontaine: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fontaine est au cœur des plateaux et forêts comtois. Le parc résidentiel de Fontaine s'inscrit dans un territoire à 362 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 250 logements dont 236 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 250.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 244 | 250 |
| Rés. principales | 226 | 231 | 236 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 0 |
| Vacants | 10 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,7 %, locataires 25,6 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 100 à 250, soit +150 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 13 | 16 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 58 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 152 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 288 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 222 kWh/m²/an côté maisons, ? à 187 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).