Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 665 logements recensés.
En regard, Bréauté (à 17 km, 1 329 hab.) affiche 68,3 % de part de propriétaires
Fontenay recense 665 logements, dont 645 résidences principales (97,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Le cadre local de Fontenay est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 84 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (40 km).
Rares sont les locataires à Fontenay — 9,1 % seulement contre 90,9 % de propriétaires.
Le renouvellement du parc est marqué — 34,7 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 156 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 50,9 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Fontenay a gagné +48,1 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Fontenay: 70,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fontenay est au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel de Fontenay s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 84 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (40 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 665 logements dont 645 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 665 logements: 97 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (42 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 413 | 449 | 665 |
| Rés. principales | 404 | 430 | 645 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 7 |
| Vacants | 5 | 15 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 51 %. L'électricité pèse 51 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 28 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 116 logements, le total atteint 665 en 2022 (+473 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 50 | 27 | 28 | 20 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 233 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 89 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (158 kWh/m²/an), les appartements ? (138) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontenay (prix au m², ventes DVF, tendance).