Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 351 logements recensés.
À titre de comparaison : 80,3 % de part de propriétaires à Manneville-La-Goupil, à 13 km
Le parc immobilier de Mannevillette totalise 351 logements en 2022, dominé par la résidence principale (344 unités, 98,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,4 % du parc se compose de maisons (335 unités). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 93 m d'altitude, à 38 km du littoral de Seine-Maritime.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 9,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,3 % du parc date d'avant 1919, 21,5 % d'après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Mannevillette: classe D en tête et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (51,0 %).
Croissance modérée du parc de Mannevillette entre 2016 et 2022 (+12,5 %). Profil fortement motorisé: 66,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 93 m d'altitude, à 38 km du littoral de Seine-Maritime, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 344 résidences principales de Mannevillette et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 351 logements dont 344 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 351 logements du parc, 98 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 312 | 351 |
| Rés. principales | 290 | 306 | 344 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 6 | 6 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 85,1 % de propriétaires, 14,9 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 351 logements, soit +286 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 13 | 12 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 41 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 81 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (102).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 12 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mannevillette (prix au m², ventes DVF, tendance).