Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 90 logements recensés.
En regard, Le Plessis-L'évêque (à 7 km, 291 hab.) affiche 86,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Forfry dispose de 90 logements, dont 85 résidences principales (94,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La détention de son logement domine très largement à Forfry (84,7 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (17,6 % avant 1919) et constructions récentes (12,9 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (209 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 51,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Forfry reste stable (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 63,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu périurbain de l'Île-de-France dans lequel s'inscrit Forfry. Le cadre géographique à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 85 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 80 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 88 | 90 |
| Rés. principales | 84 | 73 | 85 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 6 | 14 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,7 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (52 %), 52 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 55 à 90 logements, soit +64 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 165 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 266 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Forfry (prix au m², ventes DVF, tendance).