1 066 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À Collonges, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 56,3 %
Sur les 1 066 logements recensés à Frangy, 912 servent de résidence principale (85,6 %) — une structure résolument résidentielle. Profil typologique mixte: 54,3 % de maisons et 45,7 % d'appartements. Frangy se situe dans un environnement caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 427 m, en contexte de moyenne montagne.
Majorité de propriétaires à Frangy (62,0 %), complétée par 35,8 % de locataires. Le parc HLM pèse 12,6 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Frangy combine un noyau ancien (10,7 %) et une couronne plus récente (20,5 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Frangy, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 177 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (42,7 %).
Le parc de Frangy s'est étoffé de +6,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 49,7 % des ménages de Frangy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Frangy est caractéristique des villages alpins de Savoie — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — perchée à 427 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (912 résidences principales de Frangy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Frangy est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Haute-Savoie. (sur 278 communes) Voir le classement
- Frangy se classe 4e commune ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 32 571 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 066 logements dont 912 résidences principales, 45 résidences secondaires et 109 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 066 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 874 | 998 | 1 066 |
| Rés. principales | 774 | 872 | 912 |
| Rés. secondaires | 22 | 37 | 45 |
| Vacants | 78 | 89 | 109 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 62,0 % de propriétaires occupants, 35,8 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 312 logements, le total atteint 1 066 en 2022 (+242 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 159 | 141 | 155 | 129 | 196 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (48 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 115 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (157) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 22 |
| T3 | 50 |
| T4 | 63 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frangy (prix au m², ventes DVF, tendance).