01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 078 logements dont 934 résidences principales, 42 résidences secondaires et 102 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 934 | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 42 | 3,9 % |
| Logements vacants | 102 | 9,5 % |
Sur les 1 078 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 111 | 11,9 % |
| 1919-1945 | 29 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 104 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 121 | 13,0 % |
| 1991-2005 | 194 | 20,8 % |
| 2006-2019 | 375 | 40,1 % |
La période 2006-2019 concentre 40 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 40 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 118 | 12,6 % |
| 3 pièces | 173 | 18,5 % |
| 4 pièces | 250 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 389 | 41,7 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 902 | 1 020 | 1 078 |
| Rés. principales | 778 | 866 | 934 |
| Rés. secondaires | 44 | 50 | 42 |
| Vacants | 80 | 104 | 102 |
Commune voisine de taille comparable, Vulbens (5 km) affiche 62,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 607 | 65,0 % |
| Locataires (privé) | 162 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 138 | 14,8 % |
| Logés gratuitement | 26 | 2,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,1 % de propriétaires face à 32,1 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 76 | 8,1 % |
| Fioul | 181 | 19,4 % |
| Électricité | 449 | 48,1 % |
| Gaz bouteille | 36 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 191 | 20,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 19 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 147 |
| 2 à 4 ans | 212 |
| 5 à 9 ans | 213 |
| 10 ans ou plus | 361 |
| Total ménages | 934 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 195 |
| Sous-occupation modérée | 269 |
| Sous-occupation accentuée | 205 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 39 | 4,2 % |
| 1 voiture | 389 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 505 | 54,1 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 348 | 290 | 31 | 27 |
| 1975 | 414 | 335 | 46 | 33 |
| 1982 | 407 | 339 | 38 | 30 |
| 1990 | 462 | 371 | 50 | 41 |
| 1999 | 527 | 449 | 42 | 36 |
| 2006 | 591 | 502 | 37 | 51 |
| 2011 | 902 | 778 | 44 | 80 |
| 2016 | 1 020 | 866 | 50 | 104 |
| 2022 | 1 078 | 934 | 42 | 102 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 348 à 1 078, soit +210 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 154 | 112 | 119 | 127 | 118 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 44 | 42 | 37 | 44 | 51 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 2,5 % |
| Classe B | 21 | 4,8 % |
| Classe C | 149 | 33,7 % |
| Classe D | 153 | 34,6 % |
| Classe E | 71 | 16,1 % |
| Classe F | 21 | 4,8 % |
| Classe G | 16 | 3,6 % |
Distribution DPE sur 442 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 109 | 24,7 % |
| Classe B | 152 | 34,4 % |
| Classe C | 63 | 14,3 % |
| Classe D | 60 | 13,6 % |
| Classe E | 40 | 9,0 % |
| Classe F | 10 | 2,3 % |
| Classe G | 8 | 1,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 296 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 135 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 98 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 2 |
| Classe B | 13 | 8 |
| Classe C | 46 | 103 |
| Classe D | 100 | 53 |
| Classe E | 27 | 44 |
| Classe F | 16 | 5 |
| Classe G | 13 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (201 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 54 |
| T3 | 74 |
| T4 | 76 |
| T5+ | 14 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collonges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Collonges rassemble 1 078 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (934 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 68,9 % de maisons individuelles pour 31,1 % d'appartements. Le cadre local de Collonges est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 738 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (65,1 %), devant les locataires (32,1 %). Le segment social représente 14,8 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Collonges s'étend d'un noyau historique (11,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (40,1 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 191 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 48,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Collonges entre 2016 et 2022 (+5,7 %). La multi-motorisation est la norme à Collonges: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Collonges est dans les paysages contrastés de l'Ain. Sur le plan physique, la commune est à 738 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.