Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 512 logements au total.
Pour référence, Magny-Danigon (10 km) affiche 75,3 % de part de propriétaires
Le parc de Fresse recense 512 logements en 2022: 330 résidences principales (64,5 %), 126 résidences secondaires et 56 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Fresse est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 613 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 87,0 % des résidences principales de Fresse sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 44,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Fresse présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 369 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 49,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (79,4 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Fresse: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Sur le plan physique, la commune est perchée à 613 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Fresse est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Haute-Saône. (sur 85 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 512 logements dont 330 résidences principales, 126 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 512 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 509 | 510 | 512 |
| Rés. principales | 333 | 342 | 330 |
| Rés. secondaires | 159 | 122 | 126 |
| Vacants | 17 | 46 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (79 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 45 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 433 logements, le total atteint 512 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 67 | 72 | 73 | 73 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 44 | 42 | 38 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 71 diagnostics: la majorité se situe en classe G (31 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 37 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 379 kWh/m²/an, contre 221 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0