01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 344 logements dont 2 279 résidences principales, 1 599 résidences secondaires et 465 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 279 | 52,5 % |
| Résidences secondaires | 1 599 | 36,8 % |
| Logements vacants | 465 | 10,7 % |
Le graphique détaille la structure des 4 344 logements: 52 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 437 | 19,2 % |
| 1919-1945 | 232 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 584 | 25,6 % |
| 1971-1990 | 589 | 25,8 % |
| 1991-2005 | 138 | 6,1 % |
| 2006-2019 | 300 | 13,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 62 | 2,7 % |
| 2 pièces | 304 | 13,3 % |
| 3 pièces | 643 | 28,2 % |
| 4 pièces | 668 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 602 | 26,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 26 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 207 | 4 047 | 4 344 |
| Rés. principales | 2 443 | 2 369 | 2 279 |
| Rés. secondaires | 1 488 | 1 383 | 1 599 |
| Vacants | 276 | 295 | 465 |
À titre de comparaison : 58,4 % de part de propriétaires à Saint-Nicolas-D'aliermont, à 22 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 977 | 42,9 % |
| Locataires (privé) | 603 | 26,5 % |
| Locataires HLM | 647 | 28,4 % |
| Logés gratuitement | 52 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 42,9 %, locataires 54,8 % — la part HLM s'établit à 28 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 388 | 60,9 % |
| Fioul | 78 | 3,4 % |
| Électricité | 641 | 28,1 % |
| Gaz bouteille | 12 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 160 | 7,0 % |
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 222 |
| 2 à 4 ans | 453 |
| 5 à 9 ans | 398 |
| 10 ans ou plus | 1 207 |
| Total ménages | 2 279 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 451 |
| Sous-occupation modérée | 785 |
| Sous-occupation accentuée | 501 |
| Suroccupation modérée | 116 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 637 | 28,0 % |
| 1 voiture | 1 198 | 52,6 % |
| 2 voitures ou plus | 445 | 19,5 % |
Motorisation des ménages: 28 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 20 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 49,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 045 | 1 957 | 1 026 | 62 |
| 1975 | 3 376 | 2 284 | 840 | 252 |
| 1982 | 3 280 | 2 317 | 634 | 329 |
| 1990 | 3 499 | 2 401 | 839 | 259 |
| 1999 | 3 872 | 2 459 | 982 | 431 |
| 2006 | 4 002 | 2 512 | 1 088 | 402 |
| 2011 | 4 207 | 2 443 | 1 488 | 276 |
| 2016 | 4 047 | 2 369 | 1 383 | 295 |
| 2022 | 4 344 | 2 279 | 1 599 | 465 |
Trajectoire de long terme: 3 045 logements en 1968, 4 344 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 570 | 578 | 564 | 626 | 381 | 325 |
| Dont vacants > 2 ans | 222 | 235 | 240 | 238 | 160 | 204 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,2 % |
| Classe B | 24 | 1,3 % |
| Classe C | 586 | 32,6 % |
| Classe D | 514 | 28,6 % |
| Classe E | 374 | 20,8 % |
| Classe F | 153 | 8,5 % |
| Classe G | 145 | 8,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 119 | 6,6 % |
| Classe B | 268 | 14,9 % |
| Classe C | 736 | 40,9 % |
| Classe D | 364 | 20,2 % |
| Classe E | 218 | 12,1 % |
| Classe F | 73 | 4,1 % |
| Classe G | 22 | 1,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 209 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 24 | 0 |
| Classe C | 91 | 495 |
| Classe D | 151 | 363 |
| Classe E | 111 | 263 |
| Classe F | 78 | 75 |
| Classe G | 59 | 86 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (254 kWh/m²/an), les appartements ? (220) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 84 |
| T3 | 357 |
| T4 | 217 |
| T5+ | 51 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Tréport (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le Tréport présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 36,8 % de résidences secondaires, soit 1 599 logements sur 4 344 au total. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (53,4 % / 46,6 %). Côté cadre local, Le Tréport est au cœur du bocage normand, à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 20 km.
Les deux statuts se partagent le parc du Tréport: 42,9 % en propriété occupante, 54,8 % en location. 28,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc du Tréport combine un noyau ancien (19,2 %) et une couronne plus récente (13,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (230 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc du Tréport entre 2016 et 2022 (+7,3 %). 28,0 % des ménages du Tréport ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 20 km) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.