Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 4 344 logements au total.
À titre de comparaison : 58,4 % de part de propriétaires à Saint-Nicolas-D'aliermont, à 22 km
Le Tréport présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 36,8 % de résidences secondaires, soit 1 599 logements sur 4 344 au total. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (53,4 % / 46,6 %). Côté cadre local, Le Tréport est au cœur du bocage normand, à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 20 km.
Les deux statuts se partagent le parc du Tréport: 42,9 % en propriété occupante, 54,8 % en location. 28,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc du Tréport combine un noyau ancien (19,2 %) et une couronne plus récente (13,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc du Tréport entre 2016 et 2022 (+7,3 %). 28,0 % des ménages du Tréport ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 20 km) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 344 logements dont 2 279 résidences principales, 1 599 résidences secondaires et 465 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 344 logements: 52 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 26 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 207 | 4 047 | 4 344 |
| Rés. principales | 2 443 | 2 369 | 2 279 |
| Rés. secondaires | 1 488 | 1 383 | 1 599 |
| Vacants | 276 | 295 | 465 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 42,9 %, locataires 54,8 % — la part HLM s'établit à 28 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 28 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 20 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 3 045 logements en 1968, 4 344 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 570 | 578 | 564 | 626 | 381 | 325 |
| Dont vacants > 2 ans | 222 | 235 | 240 | 238 | 160 | 204 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 324 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 224 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (257 kWh/m²/an), les appartements ? (216) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 84 |
| T3 | 357 |
| T4 | 217 |
| T5+ | 51 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Tréport (prix au m², ventes DVF, tendance).