01 Le parc de logements
Le parc comprend 636 logements dont 561 résidences principales, 34 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 561 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 34 | 5,3 % |
| Logements vacants | 41 | 6,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 636 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 91 | 16,3 % |
| 1919-1945 | 18 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 70 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 159 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 110 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 110 | 19,7 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 1,1 % |
| 2 pièces | 18 | 3,2 % |
| 3 pièces | 89 | 15,9 % |
| 4 pièces | 140 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 308 | 54,9 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 559 | 617 | 636 |
| Rés. principales | 484 | 535 | 561 |
| Rés. secondaires | 34 | 34 | 34 |
| Vacants | 41 | 48 | 41 |
La part de propriétaires atteint 66,0 % à Courlans, commune de 938 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 396 | 70,6 % |
| Locataires (privé) | 92 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 62 | 11,1 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,6 % de propriétaires face à 27,5 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 23 | 4,1 % |
| Fioul | 146 | 26,0 % |
| Électricité | 129 | 23,0 % |
| Gaz bouteille | 28 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 235 | 41,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 40 |
| 2 à 4 ans | 90 |
| 5 à 9 ans | 122 |
| 10 ans ou plus | 309 |
| Total ménages | 561 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 143 |
| Sous-occupation accentuée | 143 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 33 | 5,9 % |
| 1 voiture | 237 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 291 | 51,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 270 | 220 | 28 | 22 |
| 1975 | 305 | 251 | 35 | 19 |
| 1982 | 372 | 306 | 39 | 27 |
| 1990 | 408 | 348 | 44 | 16 |
| 1999 | 466 | 411 | 39 | 16 |
| 2006 | 521 | 457 | 36 | 28 |
| 2011 | 559 | 484 | 34 | 41 |
| 2016 | 617 | 535 | 34 | 48 |
| 2022 | 636 | 561 | 34 | 41 |
Trajectoire de long terme: 270 logements en 1968, 636 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 45 | 46 | 41 | 40 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 16 | 16 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 19 | 11,9 % |
| Classe C | 48 | 30,0 % |
| Classe D | 35 | 21,9 % |
| Classe E | 38 | 23,8 % |
| Classe F | 15 | 9,4 % |
| Classe G | 5 | 3,1 % |
Le graphique décompose les 160 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 41 | 25,6 % |
| Classe B | 29 | 18,1 % |
| Classe C | 28 | 17,5 % |
| Classe D | 15 | 9,4 % |
| Classe E | 33 | 20,6 % |
| Classe F | 12 | 7,5 % |
| Classe G | 2 | 1,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (26 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 105 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 233 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 105 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 10 | 9 |
| Classe C | 24 | 24 |
| Classe D | 24 | 11 |
| Classe E | 16 | 22 |
| Classe F | 13 | 2 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (214 kWh/m²/an), les appartements ? (177) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 25 |
| T4 | 32 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domblans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Domblans totalise 636 logements en 2022, dominé par la résidence principale (561 unités, 88,2 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,4 % de maisons et 15,6 % d'appartements. Ancrage local: la commune est un bourg jurassien, perchée à 271 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 70,6 % de propriétaires et 27,5 % de locataires, Domblans se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 11,1 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Domblans mêle deux époques — 16,3 % avant 1919, 19,7 % après 2006. Le parc de Domblans présente un profil énergétique médian: classe C, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 41,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,1 %). La multi-motorisation est la norme à Domblans: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Domblans appartient au tissu un bourg jurassien, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Domblans se trouve perchée à 271 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 561 résidences principales de Domblans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.