2 503 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
En comparaison, Bohain-en-Vermandois (à 22 km) enregistre 41,0 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Gauchy totalise 2 503 logements dont 93,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Profil pavillonnaire affirmé: 80,9 % de maisons individuelles pour 19,1 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (64,7 %), devant les locataires (34,2 %). Côté logement social, 19,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Côté SRU, le compte est bon: 23,2 % en place pour 20,0 % requis.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 1,3 % du parc date d'avant 1919, 3,7 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 208 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 72,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,7 % de ménages sans voiture, 32,8 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Gauchy est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Gauchy est à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Gauchy est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Aisne. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Gauchy est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Aisne. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Gauchy est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Aisne. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 503 logements dont 2 344 résidences principales, 11 résidences secondaires et 148 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 503.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 392 | 2 478 | 2 503 |
| Rés. principales | 2 246 | 2 299 | 2 344 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 11 |
| Vacants | 138 | 170 | 148 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,7 % de propriétaires face à 34,2 % de locataires (dont 20 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (72 %), 17 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 100 logements en 1968, 2 503 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 97 | 85 | 100 | 124 | 82 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 22 | 14 | 16 | 25 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe D, 42 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 123 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 267 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 32 |
| T2 | 102 |
| T3 | 164 |
| T4 | 134 |
| T5+ | 98 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gauchy (prix au m², ventes DVF, tendance).