Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 47 logements au total.
À 5 km, Saint-Martin-Gimois (87 hab.) enregistre 87,5 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 47 logements de Gaujac, dont 70,2 % en résidence principale, 23,4 % en secondaire, 8,5 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Gaujac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 260 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Gaujac (91,2 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 32,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté énergie, le électricité chauffe 53,1 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,3 %). La multi-motorisation est la norme à Gaujac: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gaujac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Gaujac s'inscrit dans un territoire perchée à 260 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 33 résidences principales de Gaujac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 33 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 47 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (52 %), 52 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 43 | 47 |
| Rés. principales | 30 | 29 | 33 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 11 |
| Vacants | 2 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,2 %, locataires 5,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 36 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 29 logements à l'origine, 47 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gaujac (prix au m², ventes DVF, tendance).