01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 53 résidences principales, 8 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 12,7 % |
| Logements vacants | 2 | 3,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 63.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 4 | 7,7 % |
| 1991-2005 | 7 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 13,5 % |
Structure du bâti par époque: 49 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (49 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 15,4 % |
| 4 pièces | 11 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 63,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 60 | 63 |
| Rés. principales | 49 | 50 | 53 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 8 |
| Vacants | 8 | 5 | 2 |
À Boissède, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 65,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 90,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 7,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,9 % |
| Fioul | 23 | 43,4 % |
| Électricité | 14 | 26,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 12 | 22,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 26 % en électricité, 43 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 22 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 54,7 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 41 | 1 | 6 |
| 1975 | 49 | 34 | 7 | 8 |
| 1982 | 49 | 35 | 7 | 7 |
| 1990 | 46 | 33 | 7 | 6 |
| 1999 | 50 | 40 | 8 | 2 |
| 2006 | 56 | 47 | 6 | 3 |
| 2011 | 59 | 49 | 2 | 8 |
| 2016 | 60 | 50 | 5 | 5 |
| 2022 | 63 | 53 | 8 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 63, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 13,3 % |
| Classe C | 6 | 40,0 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 26,7 % |
| Classe B | 6 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 225 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 154 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 208 kWh/m²/an côté maisons, ? à 110 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pellefigue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Pellefigue: 84,1 % de résidences principales, 12,7 % de secondaires et 3,2 % de vacants sur un total de 63 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,8 %). Le cadre local de Pellefigue est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 246 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,2 % des résidences principales de Pellefigue sont occupées par leur propriétaire, contre 7,8 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 49,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 202 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (43,4 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,0 %). La multi-motorisation est la norme à Pellefigue: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'Occitanie intérieure dans lequel s'inscrit Pellefigue. Sur le plan physique, la commune est perchée à 246 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.