Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
La part de propriétaires atteint 61,2 % à Villefranche-D'astarac, commune de 169 hab. à 10 km
Avec 163 logements dont 132 résidences principales, 21 résidences secondaires et 10 vacants, Sauveterre combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,7 % du parc se compose de maisons (156 unités). Le cadre local de Sauveterre est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m.
Selon les données INSEE, 83,3 % des résidences principales de Sauveterre sont détenues par leurs occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 242 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,9 % des logements occupés à titre principal.
Sauveterre affiche une croissance de son parc de +7,2 % depuis 2016. 50,8 % des ménages de Sauveterre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan dans lequel s'inscrit Sauveterre. Côté topographie, Sauveterre se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 132 résidences principales, 21 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 163 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 152 | 163 |
| Rés. principales | 100 | 112 | 132 |
| Rés. secondaires | 25 | 25 | 21 |
| Vacants | 9 | 15 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 11,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 163, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 26 | 16 | 16 | 19 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe A, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 272 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauveterre (prix au m², ventes DVF, tendance).