Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 78 logements au total.
À Malbo, commune similaire à 20 km, la part de propriétaires est de 36,8 %
Le parc de Girgols compte 78 logements, dont une part significative — 39,7 %, soit 31 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,2 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, en montagne, à 975 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 47,2 % des logements de Girgols ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Girgols présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 394 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 53,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (75,7 % des résidences principales).
Le parc de Girgols a progressé de +5,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Girgols: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Girgols se trouve en montagne, à 975 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 37 résidences principales, 31 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 78 logements recensés, 47 % sont occupés à l'année, 40 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 74 | 78 |
| Rés. principales | 31 | 34 | 37 |
| Rés. secondaires | 25 | 29 | 31 |
| Vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,1 % appartiennent à leurs occupants, 8,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 76 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 38 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 78 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 46 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 69 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 474 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 474 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Girgols (prix au m², ventes DVF, tendance).