Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 13 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Mansan (12 km) affiche 76,2 %
La vacance résidentielle atteint 15,4 % au millésime INSEE 2022 — 2 logements sur 13. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Gonez se situe dans un environnement dans les vallées pyrénéennes, sur un relief modérément vallonné, à 269 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 88,9 % des ménages de Gonez sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Gonez porte la trace d'une construction ancienne: 30,0 % des logements sont antérieurs à 1919. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (80,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 90,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les vallées pyrénéennes — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 269 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 13 logements dont 10 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 13 logements: 77 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 12 | 12 | 13 |
| Rés. principales | 12 | 11 | 10 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 80 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 10 % avec une voiture et 90 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 7 logements, le total atteint 13 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gonez (prix au m², ventes DVF, tendance).