01 Le parc de logements
Le parc comprend 126 logements dont 108 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,4 % |
| Logements vacants | 15 | 11,9 % |
Le graphique détaille la structure des 126 logements: 86 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 13 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 28 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 15 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 29 | 26,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 14 | 12,8 % |
| 4 pièces | 27 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 61,5 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 115 | 126 |
| Rés. principales | 92 | 104 | 108 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 7 | 8 | 15 |
En regard, Villembits (à 8 km, 109 hab.) affiche 61,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 | 92,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 92,3 % appartiennent à leurs occupants, 6,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 15,7 % |
| Électricité | 54 | 50,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 29 | 26,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,6 % |
| 1 voiture | 32 | 29,6 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 65,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 50 | 0 | 8 |
| 1975 | 66 | 54 | 3 | 9 |
| 1982 | 75 | 60 | 6 | 9 |
| 1990 | 85 | 74 | 2 | 9 |
| 1999 | 87 | 76 | 2 | 9 |
| 2006 | 89 | 84 | 0 | 5 |
| 2011 | 104 | 92 | 4 | 7 |
| 2016 | 115 | 104 | 3 | 8 |
| 2022 | 126 | 108 | 3 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 126, soit +117 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 7 | 41,2 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 41,2 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (41 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 194 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 47 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 255 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 47 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Goudon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Goudon dispose de 126 logements, dont 108 résidences principales (85,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,6 % de maisons individuelles (123 unités). Goudon est dans les vallées pyrénéennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 262 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 92,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 17,6 % de logements d'avant 1919 et 26,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Goudon se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 184 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,0 %).
Progression modérée du parc: +9,6 % entre 2016 et 2022. 65,7 % des ménages de Goudon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les vallées pyrénéennes — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 262 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (108 résidences principales de Goudon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.