01 Le parc de logements
Le parc comprend 109 logements dont 95 résidences principales, 13 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 13 | 11,9 % |
| Logements vacants | 2 | 1,8 % |
Parmi les 109 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 31,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 15 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,0 % |
| 2006-2019 | 29 | 32,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,1 % |
| 3 pièces | 10 | 10,5 % |
| 4 pièces | 21 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 65,3 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 103 | 109 |
| Rés. principales | 74 | 88 | 95 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 13 |
| Vacants | 6 | 7 | 2 |
Bonnefont, commune de taille similaire à 8 km, affiche 58,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 | 94,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 94,6 % de propriétaires occupants, 5,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 8,4 % |
| Électricité | 27 | 28,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 58 | 61,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 8 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 8,4 % |
| 1 voiture | 29 | 30,5 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 61,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 38 | 7 | 9 |
| 1975 | 57 | 37 | 10 | 10 |
| 1982 | 61 | 42 | 13 | 6 |
| 1990 | 68 | 50 | 6 | 12 |
| 1999 | 71 | 53 | 9 | 9 |
| 2006 | 83 | 66 | 9 | 8 |
| 2011 | 90 | 74 | 11 | 6 |
| 2016 | 103 | 88 | 8 | 7 |
| 2022 | 109 | 95 | 13 | 2 |
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 109 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 5 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 30,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 305 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 62 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulédous (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 109 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Côté cadre local, Moulédous est dans la tradition des villages pyrénéens, dans les collines, à une altitude moyenne de 320 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 94,6 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 31,1 % des logements de Moulédous ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Moulédous présente un profil énergétique médian: classe C, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,1 % des résidences principales.
Le parc de Moulédous a progressé de +5,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Moulédous: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Le parc résidentiel de Moulédous s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 320 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.