01 Le parc de logements
Le parc comprend 22 logements dont 19 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 86,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 9,1 % |
| Logements vacants | 1 | 4,5 % |
Parmi les 22 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 52,6 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 21,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 15,8 % |
| 4 pièces | 4 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 63,2 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 18 | 25 | 22 |
| Rés. principales | 16 | 22 | 19 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 1 | 1 | 1 |
La part de propriétaires atteint 71,1 % à Proupiary, commune de 61 hab. à 26 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 | 94,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 94,7 %, locataires 5,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 15,8 % |
| Électricité | 5 | 26,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 10 | 52,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 26 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 10 | 52,6 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 47,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 53 % à une voiture, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 16 | 12 | 0 | 4 |
| 1975 | 18 | 13 | 2 | 3 |
| 1982 | 17 | 14 | 2 | 1 |
| 1990 | 18 | 14 | 4 | 0 |
| 1999 | 19 | 17 | 1 | 1 |
| 2006 | 19 | 18 | 0 | 1 |
| 2011 | 18 | 16 | 1 | 1 |
| 2016 | 25 | 22 | 2 | 1 |
| 2022 | 22 | 19 | 2 | 1 |
Trajectoire de long terme: 16 logements en 1968, 22 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 100,0 % |
Distribution DPE sur 1 diagnostics: la majorité se situe en classe G (100 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (100 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 421 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 421 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 421 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Goudex (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
22 logements composent le parc de Goudex en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. Goudex se situe dans un environnement dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 278 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 94,7 % des résidences principales de Goudex sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Goudex: 52,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 421 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 100,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,6 %).
Goudex voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-12,0 %). Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. La commune est à 278 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (19 résidences principales de Goudex) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.