01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 28 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 19,4 % |
| Logements vacants | 1 | 2,8 % |
Le graphique détaille la structure des 36 logements: 78 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 34,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 15,4 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 3 | 11,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 5 | 19,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 3,6 % |
| 4 pièces | 5 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 78,6 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 6,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 35 | 36 |
| Rés. principales | 25 | 27 | 28 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 7 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
La part de propriétaires atteint 82,4 % à Montégut-Savès, commune de 68 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,9 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 7,4 % |
| Fioul | 6 | 22,2 % |
| Électricité | 6 | 22,2 % |
| Autre (bois…) | 13 | 48,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,6 % |
| 1 voiture | 10 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 60,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 20 | 0 | 10 |
| 1975 | 35 | 19 | 8 | 8 |
| 1982 | 31 | 19 | 10 | 2 |
| 1990 | 35 | 19 | 10 | 6 |
| 1999 | 37 | 23 | 11 | 3 |
| 2006 | 34 | 23 | 9 | 2 |
| 2011 | 36 | 25 | 10 | 0 |
| 2016 | 35 | 27 | 8 | 0 |
| 2022 | 36 | 28 | 7 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 30 logements à l'origine, 36 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 6 | 60,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 243 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambax (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ambax recense 36 logements en 2022: 28 résidences principales (77,8 %), 7 résidences secondaires et 1 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Ambax est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Ambax, avec 88,9 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 33,3 % des logements d'Ambax ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 201 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 48,1 % des résidences principales.
Ambax conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Ambax: 60,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel d'Ambax s'inscrit dans un territoire perchée à 285 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.