Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 45 logements au total.
55,8 % de part de propriétaires à Cadeillan, commune de population comparable à 8 km
Le parc de Mauvezin totalise 45 logements: l'habitat principal (84,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. Mauvezin se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 76,9 % des ménages de Mauvezin sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Mauvezin est notablement ancien: 48,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Mauvezin consomme plus que la moyenne: D dominante, 288 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,5 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Mauvezin entre 2016 et 2022 (0,0 %). 57,9 % des ménages de Mauvezin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mauvezin appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 38 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 45 logements: 84 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 45 | 45 |
| Rés. principales | 32 | 34 | 38 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 5 |
| Vacants | 2 | 4 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,9 % de propriétaires occupants, 20,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 24 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 31 logements, le total atteint 45 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 315 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 113 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauvezin (prix au m², ventes DVF, tendance).