01 Zonage réglementaire
Graçay relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Graçay présente une sensibilité exposition forte aux variations d'humidité — cet aléa impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
15 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Graçay, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-07-07 |
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-06-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-06 | 2016-06-15 |
| Sécheresse | 2006-01-01 | 2006-03-31 | 2008-03-31 |
| Sécheresse | 2002-02-01 | 2002-12-31 | 2004-08-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-08-15 | 2001-08-15 | 2001-12-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-05-10 | 2000-05-10 | 2000-08-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-05-07 | 2000-05-07 | 2000-11-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1996-09-30 | 1997-09-19 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1997-06-30 | 1998-03-12 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-05-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1985-05-11 00:00:00 | 1985-05-13 00:00:00 | 1985-07-15 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-02-04 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
04 Anciens sites industriels (CASIAS)
7 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Graçay (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Dépôt OM / Les Beaux Bidets | Id "Les Beaux Bidets" | En arrêt | |
| Station service | rue "LesTerres Fortes" / rue du Fbg. d' Auexy . ( 2 éme maison ). | En arrêt | |
| Fabrication éléments métalliques / "L' Orme de Beugnon" | Route nationale 722 Route de Vatan lieu dit "L'Orme de Beugnon" | En arrêt | |
| DLI / Garage | rue Paradie de / chemin de Gde comm.68 | En arrêt | |
| Scierie /DUMONT H. | rue Loup du / La Croix Belle | En arrêt | |
| TUILLERIE ROUMAZIERS | Chemin départemental 83 ??? | Indéterminé | |
| Chaudronnerie | "les Noirats" | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Graçay (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 15 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Graçay une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
Les sols de Graçay présentent une sensibilité forte aux variations d'humidité: l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Graçay cumule 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Graçay totalise 15 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, le plus fréquemment pour: sécheresse (4 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Graçay est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Sur le plan physique, Graçay est en plaine, à 131 m d'altitude, arrosée par le Pozon — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).