Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 106 logements au total.
La part de propriétaires atteint 45,3 % à Moussy, commune de 107 hab. à 8 km
Sur les 106 logements de Vitry-Laché, 41,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (106 unités). Côté cadre local, Vitry-Laché est dans les paysages de Bourgogne, à 278 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Vitry-Laché (84,3 % de propriétaires).
Le bâti de Vitry-Laché est notablement ancien: 43,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 315 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 47,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (74,5 % des résidences principales).
Le parc de Vitry-Laché se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 3,9 % de ménages sans voiture, 37,3 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vitry-Laché est dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 278 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 51 résidences principales, 44 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 48 % de résidences principales, 42 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 106 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 105 | 106 |
| Rés. principales | 53 | 46 | 51 |
| Rés. secondaires | 35 | 41 | 44 |
| Vacants | 16 | 18 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 75 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 59 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 87 à 106 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 19 | 18 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 335 kWh/m²/an, contre 335 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0