Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 386 logements recensés.
66,3 % de part de propriétaires à Les Fontenelles, commune de population comparable à 13 km
386 logements composent le parc de Guyans-Vennes en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,1 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (75,4 % du parc contre 24,6 % d'appartements). Guyans-Vennes est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 800 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,3 %), le locatif étant minoritaire (26,3 %).
Entre héritage et modernité: 20,9 % de logements d'avant 1919 et 27,1 % postérieurs à 2006. DPE: classe C dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,3 % des résidences principales).
Le parc de Guyans-Vennes s'est étoffé de +7,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Guyans-Vennes est dans le maillage rural de la Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Guyans-Vennes est à 800 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 386 logements dont 344 résidences principales, 12 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 386.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 328 | 358 | 386 |
| Rés. principales | 291 | 320 | 344 |
| Rés. secondaires | 15 | 18 | 12 |
| Vacants | 21 | 20 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,3 % de propriétaires, 26,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 204 logements, le total atteint 386 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 42 | 44 | 37 | 41 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 15 | 19 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 28 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 77 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (194).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0