Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 215 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Fuans (3 km) affiche 61,5 %
Avec 215 logements dont 91,6 % de résidences principales, Le Bélieu présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 88,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 950 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Le Bélieu compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,2 %), le locatif ne représentant que 16,8 %. Part du parc social: 3,0 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (10,4 % avant 1919) et constructions récentes (39,1 % après 2006). Côté DPE, du Bélieu, le parc fait moins bien que le repère national: E et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,1 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 43,1 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +15,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Bélieu: 66,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Le Bélieu est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 950 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (197 résidences principales du Bélieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 197 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 215.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (39 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 187 | 215 |
| Rés. principales | 130 | 169 | 197 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 11 |
| Vacants | 2 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 70 logements à l'origine, 215 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 18 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 41 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 75 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (190 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (306).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bélieu (prix au m², ventes DVF, tendance).