Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 327 logements recensés.
À Sommerviller, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 82,0 %
La commune compte 327 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,8 % du parc se compose de maisons (310 unités). Ce contexte résidentiel — Haraucourt est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Haraucourt, avec 89,5 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Haraucourt combine un noyau ancien (17,2 %) et une couronne plus récente (16,5 % après 2006). Le parc d'Haraucourt cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 199 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 17,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 34,7 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc d'Haraucourt entre 2016 et 2022 (+6,2 %). La multi-motorisation est la norme à Haraucourt: 59,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Haraucourt est caractéristique des communes de Lorraine. Haraucourt est dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 327 logements dont 309 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 327 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 308 | 327 |
| Rés. principales | 273 | 289 | 309 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 9 | 16 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 166 à 327, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 20 | 21 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 32 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 143 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (197), appartements classés ? (208), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haraucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).