Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 405 logements recensés.
Dugny-sur-Meuse (1 240 hab., à 5 km) présente 77,8 % de part de propriétaires
Le parc d'Haudainville comprend 405 logements, dont l'essentiel (94,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,1 %). La commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 81,3 % des ménages d'Haudainville sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 19,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc d'Haudainville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 228 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 18,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (27,0 %).
Le parc d'Haudainville se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,5 % des ménages d'Haudainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Haudainville est perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 382 résidences principales d'Haudainville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Haudainville est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Meuse. (sur 53 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 405 logements dont 382 résidences principales, 1 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 405 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 404 | 413 | 405 |
| Rés. principales | 368 | 383 | 382 |
| Rés. secondaires | 4 | 0 | 1 |
| Vacants | 32 | 30 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 17,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (27 %), 20 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 218 logements à l'origine, 405 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 30 | 41 | 36 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 18 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 31 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 240 kWh/m²/an, contre 224 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 16 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 236 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0