Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 266 logements recensés.
Beignon (1 944 hab., à 20 km) présente 63,5 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Taupont: 83,7 % de résidences principales, 7,9 % de secondaires et 8,4 % de vacants sur un total de 1 266 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,4 %). Le cadre local de Taupont est au cœur de la Bretagne intérieure, à basse altitude (56 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Taupont (80,7 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,6 % du parc date d'avant 1919, 15,7 % d'après 2006. Le parc de Taupont présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 228 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 41,7 % des résidences principales.
Le parc de Taupont a progressé de +5,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Taupont: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la Bretagne intérieure. Le contexte naturel (à basse altitude (56 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 266 logements dont 1 060 résidences principales, 100 résidences secondaires et 106 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 266 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 132 | 1 196 | 1 266 |
| Rés. principales | 901 | 937 | 1 060 |
| Rés. secondaires | 131 | 120 | 100 |
| Vacants | 100 | 139 | 106 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,7 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 572 à 1 266, soit +121 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 132 | 128 | 128 | 190 | 164 | 125 |
| Dont vacants > 2 ans | 77 | 77 | 76 | 70 | 64 | 102 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 243 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 296 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 229 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 11 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taupont (prix au m², ventes DVF, tendance).