Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 384 logements recensés.
En comparaison, Daubeuf-Près-Vatteville (à 9 km) enregistre 73,3 % de part de propriétaires
Sur les 384 logements recensés à Heudebouville, 359 servent de résidence principale (93,5 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 87,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Heudebouville se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,8 % de propriétaires occupants. 3,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc d'Heudebouville combine un noyau ancien (16,0 %) et une couronne plus récente (12,5 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 190 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. 43,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. 55,2 % des ménages d'Heudebouville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Heudebouville est dans la géographie typique de la Normandie. L'environnement physique — à 114 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 384 logements dont 359 résidences principales, 10 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 384 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 377 | 372 | 384 |
| Rés. principales | 337 | 344 | 359 |
| Rés. secondaires | 21 | 15 | 10 |
| Vacants | 19 | 13 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,8 % de propriétaires occupants, 28,2 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 151 logements en 1968, 384 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 35 | 27 | 41 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 262 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (180), appartements classés ? (219), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Heudebouville (prix au m², ventes DVF, tendance).