1 310 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À Yerville, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 45,1 %
La commune compte 1 310 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,1 %). Profil pavillonnaire affirmé: 76,7 % de maisons individuelles pour 23,3 % d'appartements. Côté cadre local, Val-de-Scie est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (37 km).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (59,0 %), devant les locataires (39,8 %). Côté logement social, 20,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Val-de-Scie mêle deux époques — 17,8 % avant 1919, 15,6 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 211 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 40,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 16,2 % de ménages sans voiture, 39,1 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (37 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 141 résidences principales de Val-de-Scie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 310 logements dont 1 141 résidences principales, 47 résidences secondaires et 122 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 310 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 196 | 1 266 | 1 310 |
| Rés. principales | 1 073 | 1 126 | 1 141 |
| Rés. secondaires | 49 | 45 | 47 |
| Vacants | 74 | 94 | 122 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 59,0 % de propriétaires, 39,8 % de locataires, dont 20 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 614 logements à l'origine, 1 310 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 114 | 108 | 108 | 92 | 100 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 38 | 40 | 36 | 39 | 47 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 545 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en C, 54 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 96 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (250), appartements classés ? (178), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 33 |
| T3 | 75 |
| T4 | 66 |
| T5+ | 24 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-de-Scie (prix au m², ventes DVF, tendance).