Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 1 058 logements recensés.
À titre de comparaison : 75,8 % de part de propriétaires à Fleurbaix, à 14 km
Le parc résidentiel de Locon s'établit à 1 058 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 19 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Locon (81,9 %).
Le parc mêle bâti ancien (3,9 % avant 1919) et constructions récentes (9,5 % après 2006). Le parc de Locon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,6 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,7 %).
Le parc de Locon a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Locon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Locon s'inscrit dans un territoire en plaine, à 19 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 058 logements dont 1 000 résidences principales, 18 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 058 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 964 | 1 021 | 1 058 |
| Rés. principales | 922 | 967 | 1 000 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 18 |
| Vacants | 38 | 53 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,9 % de propriétaires occupants, 17,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 37 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 392 logements à l'origine, 1 058 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 42 | 48 | 50 | 49 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 12 | 15 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 154 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 153 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (239 kWh/m²/an), les appartements ? (262) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 13 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Locon (prix au m², ventes DVF, tendance).