Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 128 logements recensés.
À 4 km, Lacave (128 hab.) enregistre 47,5 % de part de propriétaires
His dispose d'un parc de 128 logements mêlant résidences principales (82,8 %), secondaires (13,3 %) et vacants (3,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,1 % de maisons. His est une commune de l'Occitanie intérieure, à 343 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
His compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,0 %), le locatif ne représentant que 15,1 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,0 % du parc date d'avant 1919, 19,0 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 236 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'His a augmenté de +4,9 %. Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. L'environnement physique — à 343 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 106 résidences principales, 17 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 128 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 20 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 122 | 128 |
| Rés. principales | 106 | 99 | 106 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 17 |
| Vacants | 9 | 11 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,0 % de propriétaires occupants, 15,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 20 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 51 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 96 à 128 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 294 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'His (prix au m², ventes DVF, tendance).