01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 127 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 127 | 86,4 % |
| Résidences secondaires | 7 | 4,8 % |
| Logements vacants | 13 | 8,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 147 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 13,3 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 30 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 17 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 38 | 31,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,1 % |
| 3 pièces | 15 | 11,8 % |
| 4 pièces | 43 | 33,9 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 51,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 142 | 147 |
| Rés. principales | 100 | 114 | 127 |
| Rés. secondaires | 6 | 13 | 7 |
| Vacants | 14 | 15 | 13 |
À 3 km, Bégole (189 hab.) enregistre 69,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 87,4 % |
| Locataires (privé) | 11 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,9 % |
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 8,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 3,9 % |
| Électricité | 36 | 28,3 % |
| Gaz bouteille | 10 | 7,9 % |
| Autre (bois…) | 76 | 59,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 127 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,1 % |
| 1 voiture | 42 | 33,1 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 63,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 55 | 6 | 4 |
| 1975 | 77 | 64 | 5 | 8 |
| 1982 | 80 | 65 | 9 | 6 |
| 1990 | 82 | 70 | 8 | 4 |
| 1999 | 92 | 75 | 5 | 12 |
| 2006 | 107 | 93 | 5 | 9 |
| 2011 | 120 | 100 | 6 | 14 |
| 2016 | 142 | 114 | 13 | 15 |
| 2022 | 147 | 127 | 7 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 147, soit +126 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 46,2 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 46 % des logements et 46 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 38,5 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 76 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 2 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (242 kWh/m²/an), les appartements ? (124) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Houeydets (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Houeydets compte 147 logements à l'issue du recensement 2022, dont 127 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 93,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Houeydets est dans les vallées pyrénéennes, à 524 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Houeydets, avec 87,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Houeydets s'étend d'un noyau historique (13,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (31,9 % après 2006). Côté DPE, de Houeydets, le parc fait moins bien que le repère national: C et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,4 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 59,8 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Houeydets: +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Houeydets: 63,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Houeydets est dans les vallées pyrénéennes — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 524 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.