01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 107 résidences principales, 3 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,4 % |
| Logements vacants | 13 | 10,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 123.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 28 | 26,9 % |
| 1991-2005 | 22 | 21,2 % |
| 2006-2019 | 25 | 24,0 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,7 % |
| 3 pièces | 12 | 11,2 % |
| 4 pièces | 34 | 31,8 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 52,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 115 | 123 |
| Rés. principales | 99 | 98 | 107 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 5 | 13 | 13 |
Commune voisine de taille comparable, Ozon (9 km) affiche 66,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 90,7 % de propriétaires, 7,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 7,5 % |
| Électricité | 33 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 9 | 8,4 % |
| Autre (bois…) | 57 | 53,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 107 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,9 % |
| 1 voiture | 28 | 26,2 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 72,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 26 % mono-motorisés, 72 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 41 | 5 | 7 |
| 1975 | 55 | 38 | 6 | 11 |
| 1982 | 57 | 51 | 2 | 4 |
| 1990 | 73 | 64 | 6 | 3 |
| 1999 | 94 | 82 | 4 | 8 |
| 2006 | 100 | 90 | 7 | 3 |
| 2011 | 109 | 99 | 5 | 5 |
| 2016 | 115 | 98 | 4 | 13 |
| 2022 | 123 | 107 | 3 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 123, soit +132 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 12 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 3 | 21,4 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 86 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 322 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lagrange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 123 logements recensés à Lagrange, 107 servent de résidence principale (87,0 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Lagrange est sur les contreforts des Pyrénées, perchée à 569 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,7 % de propriétaires occupants.
Le parc de Lagrange combine un noyau ancien (15,4 %) et une couronne plus récente (24,0 % après 2006). Côté DPE, de Lagrange, le parc fait moins bien que le repère national: D et 273 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,9 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,3 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,0 % entre 2016 et 2022. 72,0 % des ménages de Lagrange disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Lagrange est sur les contreforts des Pyrénées — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: perchée à 569 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.