01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 497 logements dont 1 410 résidences principales, 17 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 410 | 94,2 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1,1 % |
| Logements vacants | 69 | 4,6 % |
Parmi les 1 497 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 122 | 8,8 % |
| 1919-1945 | 181 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 264 | 19,0 % |
| 1971-1990 | 515 | 37,0 % |
| 1991-2005 | 184 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 127 | 9,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 79 | 5,6 % |
| 3 pièces | 155 | 11,0 % |
| 4 pièces | 305 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 868 | 61,6 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 379 | 1 484 | 1 497 |
| Rés. principales | 1 330 | 1 431 | 1 410 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 17 |
| Vacants | 45 | 52 | 69 |
Pour référence, Avelin (7 km) affiche 78,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 024 | 72,6 % |
| Locataires (privé) | 99 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 276 | 19,6 % |
| Logés gratuitement | 11 | 0,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,6 % de propriétaires face à 26,6 % de locataires (dont 20 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 841 | 59,6 % |
| Fioul | 43 | 3,0 % |
| Électricité | 388 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 135 | 9,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (60 %), 28 % d'électricité et 3 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 72 |
| 2 à 4 ans | 189 |
| 5 à 9 ans | 248 |
| 10 ans ou plus | 901 |
| Total ménages | 1 410 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 200 |
| Sous-occupation modérée | 213 |
| Sous-occupation accentuée | 281 |
| Suroccupation modérée | 19 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 104 | 7,4 % |
| 1 voiture | 635 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 671 | 47,6 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 726 | 701 | 5 | 20 |
| 1975 | 847 | 807 | 7 | 33 |
| 1982 | 1 008 | 962 | 10 | 36 |
| 1990 | 1 151 | 1 080 | 4 | 67 |
| 1999 | 1 268 | 1 223 | 2 | 43 |
| 2006 | 1 356 | 1 305 | 5 | 46 |
| 2011 | 1 379 | 1 330 | 4 | 45 |
| 2016 | 1 484 | 1 431 | 2 | 52 |
| 2022 | 1 497 | 1 410 | 17 | 69 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 726 à 1 497, soit +106 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 59 | 51 | 55 | 53 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 15 | 16 | 14 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 0,9 % |
| Classe C | 253 | 46,5 % |
| Classe D | 156 | 28,7 % |
| Classe E | 74 | 13,6 % |
| Classe F | 30 | 5,5 % |
| Classe G | 26 | 4,8 % |
Distribution DPE sur 544 diagnostics: la majorité se situe en classe C (47 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 3,1 % |
| Classe B | 109 | 20,0 % |
| Classe C | 263 | 48,3 % |
| Classe D | 91 | 16,7 % |
| Classe E | 32 | 5,9 % |
| Classe F | 22 | 4,0 % |
| Classe G | 10 | 1,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (48 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 147 | 106 |
| Classe D | 136 | 20 |
| Classe E | 64 | 10 |
| Classe F | 23 | 7 |
| Classe G | 21 | 5 |
Côté maisons, la dominante est ? (211 kWh/m²/an); côté appartements, ? (156).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 76 |
| T3 | 103 |
| T4 | 99 |
| T5+ | 24 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houplin-Ancoisne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Houplin-Ancoisne compte 1 497 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 410 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 91,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Houplin-Ancoisne est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 22 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Houplin-Ancoisne présente un profil majoritairement propriétaire — 72,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 19,6 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 8,8 % de logements d'avant 1919 et 9,1 % postérieurs à 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 196 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,3 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (59,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 47,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 22 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 410 résidences principales d'Houplin-Ancoisne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.