5 931 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Sin-Le-Noble (21 km) affiche 45,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Seclin compte 5 931 logements à l'issue du recensement 2022, dont 5 587 résidences principales. Au plan typologique, la maison (63,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (36,7 %). L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 32 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 55,4 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 27,0 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 5,0 % avant 1919 et 13,8 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 191 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 66,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Seclin a augmenté de +8,7 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,3 % de ménages sans voiture, 31,2 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 32 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 931 logements dont 5 587 résidences principales, 38 résidences secondaires et 306 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 5 931 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 191 | 5 454 | 5 931 |
| Rés. principales | 4 916 | 5 138 | 5 587 |
| Rés. secondaires | 28 | 15 | 38 |
| Vacants | 247 | 301 | 306 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 55,4 % de propriétaires face à 43,8 % de locataires (dont 27 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (66 %), 22 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 31 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 805 logements en 1968, 5 931 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 391 | 422 | 310 | 356 | 415 | 217 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 | 76 | 69 | 64 | 89 | 114 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (217), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 63 |
| T2 | 531 |
| T3 | 601 |
| T4 | 443 |
| T5+ | 146 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seclin (prix au m², ventes DVF, tendance).