01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 151 résidences principales, 39 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 151 | 73,7 % |
| Résidences secondaires | 39 | 19,0 % |
| Logements vacants | 15 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 205 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 26 | 18,2 % |
| 1946-1970 | 24 | 16,8 % |
| 1971-1990 | 25 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 15 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 20 | 14,0 % |
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 23 | 15,2 % |
| 4 pièces | 42 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 84 | 55,6 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 198 | 205 |
| Rés. principales | 139 | 140 | 151 |
| Rés. secondaires | 43 | 33 | 39 |
| Vacants | 20 | 24 | 15 |
En comparaison, Juif (à 12 km) enregistre 64,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 14 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 9,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,3 % |
| Fioul | 22 | 14,6 % |
| Électricité | 41 | 27,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 81 | 53,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 151 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 7 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,0 % |
| 1 voiture | 59 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 57,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 115 | 16 | 18 |
| 1975 | 157 | 104 | 34 | 19 |
| 1982 | 158 | 110 | 39 | 9 |
| 1990 | 167 | 113 | 37 | 17 |
| 1999 | 179 | 114 | 55 | 10 |
| 2006 | 192 | 129 | 44 | 19 |
| 2011 | 202 | 139 | 43 | 20 |
| 2016 | 198 | 140 | 33 | 24 |
| 2022 | 205 | 151 | 39 | 15 |
Trajectoire de long terme: 149 logements en 1968, 205 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 22 | 13 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 5 | 12,8 % |
| Classe D | 17 | 43,6 % |
| Classe E | 5 | 12,8 % |
| Classe F | 7 | 17,9 % |
| Classe G | 4 | 10,3 % |
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,3 % |
| Classe B | 13 | 33,3 % |
| Classe C | 10 | 25,6 % |
| Classe D | 8 | 20,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 5,1 % |
| Classe G | 2 | 5,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 252 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 281 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 80 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 15 | 2 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (182) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Huilly-sur-Seille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 205 logements à Huilly-sur-Seille, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (203 unités). Huilly-sur-Seille se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,0 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc d'Huilly-sur-Seille mêle deux époques — 22,9 % avant 1919, 13,9 % après 2006. DPE: classe D dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,5 % entre 2016 et 2022. 57,0 % des ménages d'Huilly-sur-Seille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.