01 Le parc de logements
Le parc comprend 255 logements dont 202 résidences principales, 30 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 202 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 30 | 11,8 % |
| Logements vacants | 23 | 9,0 % |
Le graphique détaille la structure des 255 logements: 79 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 28,4 % |
| 1919-1945 | 41 | 20,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 38 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 25 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 24 | 11,9 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 32 | 15,8 % |
| 4 pièces | 65 | 32,2 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 50,5 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 252 | 242 | 255 |
| Rés. principales | 195 | 191 | 202 |
| Rés. secondaires | 36 | 34 | 30 |
| Vacants | 20 | 17 | 23 |
Pour référence, Saint-Vincent-en-Bresse (11 km) affiche 70,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 24 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 84,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 52 | 25,9 % |
| Fioul | 18 | 9,0 % |
| Électricité | 47 | 23,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 81 | 40,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 202 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 42 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,4 % |
| 1 voiture | 79 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 112 | 55,4 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 169 | 138 | 22 | 9 |
| 1975 | 184 | 149 | 28 | 7 |
| 1982 | 200 | 153 | 33 | 14 |
| 1990 | 215 | 158 | 39 | 18 |
| 1999 | 214 | 167 | 40 | 7 |
| 2006 | 238 | 182 | 35 | 21 |
| 2011 | 252 | 195 | 36 | 20 |
| 2016 | 242 | 191 | 34 | 17 |
| 2022 | 255 | 202 | 30 | 23 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 169 à 255, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 32 | 33 | 33 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 18 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 1 | 1,7 % |
| Classe C | 8 | 13,6 % |
| Classe D | 16 | 27,1 % |
| Classe E | 14 | 23,7 % |
| Classe F | 14 | 23,7 % |
| Classe G | 5 | 8,5 % |
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,5 % |
| Classe B | 10 | 16,9 % |
| Classe C | 10 | 16,9 % |
| Classe D | 14 | 23,7 % |
| Classe E | 11 | 18,6 % |
| Classe F | 9 | 15,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe D, 42 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 335 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 261 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 335 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 15 | 1 |
| Classe E | 14 | 0 |
| Classe F | 13 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (264 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (267).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jouvençon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Jouvençon: sur 255 logements, 79,2 % sont des résidences principales, 11,8 % secondaires, 9,0 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,8 %). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 182 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,2 % des résidences principales de Jouvençon sont occupées par leur propriétaire, contre 13,4 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (264 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 32,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,3 % des résidences principales.
Jouvençon affiche une croissance de son parc de +5,4 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Jouvençon: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 182 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 202 résidences principales de Jouvençon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.