Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
Desmonts, commune de taille similaire à 4 km, affiche 73,9 % de part de propriétaires
Ichy recense 81 logements, dont 69 résidences principales (85,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,8 % du parc se compose de maisons (80 unités). Ancrage local: la commune est une commune périurbaine francilienne, à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,8 % de propriétaires contre 4,3 % de locataires.
53,6 % des logements d'Ichy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 335 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 46,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 39,1 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel d'Ichy entre 2016 et 2022 (-3,6 %). Profil fortement motorisé: 65,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune périurbaine francilienne. Ichy est à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 69 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 81 logements: 85 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 54 % du parc, tandis que 54 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 84 | 81 |
| Rés. principales | 64 | 70 | 69 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 5 |
| Vacants | 11 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,8 % de propriétaires face à 4,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 81, soit +3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ichy (prix au m², ventes DVF, tendance).