Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 177 logements au total.
En regard, Fromont (à 8 km, 230 hab.) affiche 77,3 % de part de propriétaires
Parc mixte à Bromeilles: sur 177 logements, 81,9 % sont des résidences principales, 6,2 % secondaires, 11,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ce contexte résidentiel — Bromeilles est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Bromeilles présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 336 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 58,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 32,9 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,7 %). 49,7 % des ménages de Bromeilles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Bromeilles est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Loiret. (sur 120 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 177 logements dont 145 résidences principales, 11 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 177 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 174 | 177 |
| Rés. principales | 136 | 143 | 145 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 11 |
| Vacants | 19 | 20 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,3 % de propriétaires, 11,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 161 à 177 logements, soit +10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 15 | 18 | 21 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en G, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (25 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 296 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 296 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bromeilles (prix au m², ventes DVF, tendance).